Экспертиза строительных конструкций

Выполнение обследования зданий (сооружений), а также их составных элементов, с установленной периодичностью – это обязанность владельцев или пользователей объектов капитального строительства. Кроме этого, мониторинг текущего состояния строительных конструкций выполняют в случае возобновления строительства после перерыва, а также при досудебных разногласиях заказчика и застройщика.

Цели экспертизы строительных конструкций

Заказчиком экспертных услуг являются заинтересованные лица. Это может быть подрядчик – для доказательства соответствия объекта капстроительства строительным нормам, или заказчик – для выявления отступлений от проекта, объема нарушений и оценки пригодности дальнейшей эксплуатации здания (сооружения).

Экспертиза строительных конструкций проводится:

• при наступлении срока обследования по ГОСТ 31937-2024г. – 2 года с момента ввода в эксплуатацию, 10 лет (5 лет для неблагоприятных условий) с момента последней экспертизы;
• оценка соответствия объекта проекту и строительным нормам;
• выявление скрытых дефектов;
• оценка степени износа несущих (ограждающих) конструкций;
• определение текущего состояния элементов стройконструкций после негативного воздействия на здание (затопление, пожар, землетрясение, действия 3-х лиц);
• для обоснования возможности и целесообразности проведения капремонта, реконструкции (в т.ч. пристройку, надстройку, встройку);
• при досудебных разбирательствах между заказчиком и подрядчиком, а также другими лицами.

Также экспертиза стройконструкций проводится при смене собственника. В этом случае инициатором мониторинга выступает покупатель объекта. Материалы проверки отражают фактическое состояние всех элементов здания (сооружения), показывают его остаточный ресурс и объем необходимого ремонта.

Этапы проведения экспертизы строительных конструкций

Экспертное обследование объекта капитального строительства выполняют аккредитованные организации на основании заключенного договора. В комплексе работ принимают участие инженеры-строители, архитекторы, геодезисты, а также лаборанты. Все специалисты экспертизы должны иметь высшее образование по своей специализации.

Экспертное обследование стройконструкций выполняют следующим образом:

• переговоры, заполнение технического задания на конкретный объем работы;
• изучение материалов проектов (рабочих, исполнительных), чертежей, документов на эксплуатацию;
• визуальный осмотр всего здания, включая инженерно-технические системы, или отдельных строительных элементов и узлов с их фотофиксацией;
• проведение измерений геометрических параметров;
• неразрушающий или разрушающий контроль строительных конструкций;
• лабораторные исследования полученных образцов материалов;
• составление заключения с описанием текущего состояния объекта капстроительства, выявленных дефектов, отступлений от норм строительства, а также выводы и рекомендации.

Компания «Стандарт охраны труда и экологии» проводит экспертизу строительных конструкций зданий (сооружений), их отдельных элементов, а также комплексом с инженерно-техническими системами. Обследование выполняем в порядке, предусмотренном ГОСТ 31937-2024года. Проведем дефектоскопию, прокладку шурфов, механические испытания строительных узлов и материалов. Стоимость услуги – от 150 тысяч рублей. Предоставляем гарантии.